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Vente maison 676 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
La Seyne-sur-Mer (83500)
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- 4 225 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (central)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Très belle maison au calme avec piscine hors sol, située sur le secteur très prisé de Mar Vivo à seulement 300m de la plage, des commerces et de toutes commodités.
Edifiée sur une parcelle de 684 m2 elle se compose :
- d'une habitation principale de 122 m2 comprenant en rez de chaussée, une belle pièce de vie très lumineuse donnant sur une belle véranda fermée équipée de stores, accédant au jardin et à la piscine, une cuisine aménagée indépendante. Au 1er étage 3 chambres avec placards dont une avec salle de bain, donnant chacune sur une belle terrasse de 20 m2, 1 wc séparé et une belle véranda. Au 2eme étage, une petite chambre aménagée sous combles, une salle d'eau ainsi qu'un petit solarium.
- Un T2 indépendant de 38 m2 avec terrasse attenant à la maison et pouvant communiquer si besoin, actuellement loué 640€/ mois.
La maison dispose également d'un puit servant pour l'arrosage, le remplissage de la piscine et le wc du rdc. Elle est également équipée de panneaux photovoltaïques avec consommation et revente du surplus ainsi que d'un ballon thermodynamique de 300 litres et d'un adoucisseur et reliée au tout à l'égout.
Toutes les menuiseries sont en aluminium double vitrage.
Si vous révez d'un petit paradis tout près de la mer cette maison est pour vous. Ne ratez pas cette opportunité !!!
Référence agence : 37623
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : XPUQ-08I-ZCU - Réf Superimmo : ANVXZO74X
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| Prix de vente : 676 000 € | Prix au m² : 4 225 € / m² |
| Taxe foncière : 4 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 684 m² | 2 niveaux |
| Piscine | Balcon |
| Terrasse | Assainissement : tout à l'égout |
| Chauffage individuel au gaz (central) | Climatisation |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 230 € / an
Maximum :
1 720 € / an
Diagnostics réalisés le 01/09/2025.
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