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Vente maison 199 000 €
160 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
La Saussaye (27370)

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  • 1 244 €/m²
  • 8 Parkings
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 160 m² habitable, qui allie charme d'antan et confort moderne. Située sur un terrain de 805 m², cette propriété de trois niveaux vous offre un cadre de vie exceptionnel, baignée de lumière grâce à son exposition.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la disposition des différentes pièces, vous pourrez vous aménager une belle surface de vie en créant un vaste salon, une cuisine, une à deux chambres, une salle d'eau, un wc.
À l'étage, trois chambres dont deux avec salle d'eau et wc.
Le grenier, accessible par un escalier, offre un potentiel de transformation supplémentaire.
Cette maison, en bon état, bénéficie d'une isolation performante des murs et du toit, ainsi que d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une excellente isolation phonique et thermique.
À proximité, vous trouverez une crèche à 5 minutes en voiture, une maternelle et une école élémentaire, un collège à 10 minutes à pied respectivement, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale pharmacie, médecins généralistes, dentiste, infermière … La maison est éligible au haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau nid douillet. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Honoraires inclus de 5.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2909.00 € et 3936.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : VM716-27083 - Réf Superimmo : ANVX100S8P
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 244 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,01% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

160 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 805 m²Orientation : Est / Ouest
8 ParkingsAnnée de construction : 1948
Chauffage individuel électriqueWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 909 € / an
Maximum : 3 936 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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