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Vente maison 860 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
La Motte (83920)

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  • 5 375 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
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Description

EXTENDER IMMOBILIER Vous propose au coeur de la nature dans un parc de 4400 m2 , ce magnifique Mas entièrement rénové et meublé,composé de 4 pièces et d'une surface de 160 m2. environ. Située à quelques minutes des commerces, écoles et dans un quartier prisé, cette maison offfre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature de tranquilité et de confort. L'entrée s'ouvre sur un parc naturel, qui mène à la maison.
L'habitation se compose d'une véranda, d'un séjour avec ses murs en pierres sèches et son poele à bois, d'une cuisne parfaitement aménagée et équipée, d' une suite parentale avec son dressing ainsi que sa salle d'eau, dune Seconde chambre avec salle d'eau et placardr et derniere chambre et d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant.
D'exposition plein sud ,et entièrement rénovée en 2022, ses propriétaires ont su conserver l'authenticité des lieux , tout en y ajoutant des matériaux modernes.
A l'extérieur Une piscine extérieure de 10x 5 , chauffée et parfaitement implantée à l'abri des regards, vous invite à la detente autour de sa plage en travertin, de plus un jacuzzi 4 places et une pergola en bois vous peremmetent de recevoir familles et amis. Plusieurs places de parking extérieures et un bureau complètent cette magnifique réalisation.
Les prestations modernes ont été apportées comme le carrelage gré 1 m x1 m, enduits aux murs , menuiseries qualitatives et performantes, climatisation reversible, sono intégrée, portail éléctrique, vidéo projecteur dans le salon. Le plus possibilité d'augmenter les droits à bâtir. Performance énergétique et climatique 98 kw/m2:an (valeurs 970 -1390EUR /an) et GES A.
Pour toute demande de renseignement, Merci de contcater Sandrine CESARINI au 06.20.94.83.10 ou par mail à .

Publiée le 02/12/2025 - Réf. agence : 389 - Réf Superimmo : ANVX1000XU
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Caractérisques
Prix de vente : 860 000 €Prix au m² : 5 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 400 m²Piscine
Orientation : SudParking extérieur
Année de construction : 1978Chauffage individuel
ClimatisationCuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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