Vente maison 679 900 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Mézière (35520)

BIEN RARE SUR LE MARCHÉ - MAISON PLAIN- PIED de 160 m²avec JARDIN et PISCINE sur un TERRAIN de 1 343 m²
Imaginez-vous dans cette magnifique maison plain-pied de 160 m² ( 140m² + extension de 20m²) entièrement meublée et prête à vous accueillir. Nichée sur un terrain de 1 343 m², cette propriété entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme allie élégance et confort moderne.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux et chaleureux, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse.
La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable espace de vie convivial, parfait pour les repas en famille ou les soirées entre amis, celle-ci est complétée par une arrière-cuisine parfait pour un espace de rangement en plus.
Une extension transformée en séjour et salle d'évènements vient compléter la pièce de vie et vous offre ainsi de nombreuses possibilités.
Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau comprenant une très belle douche à l'italienne.
Pour plus de confort, une deuxième salle de bain est également présente ainsi que des WC indépendants.
Profitez des beaux jours sur la terrasse et dans un très grand jardin arboré où une piscine vous attend pour de véritables moments de détente.
Un grand garage avec un espace buanderie et des places extérieures sont également disponibles pour votre confort.
Idéal pour une famille cherchant calme et sérénité ou our une maison de vacances en toute tranquillité.
Parfait pour l'organisation de tous vos événements où vos convives ressentiront un véritable moment der détente.
Situé à seulement 25 minutes de Rennes, vous serez séduit par cette maison atypique à l'esprit indonésien qui vous offrira un véritable havre de paix au coeur d'un lieu plein de sérénité.
- Disponible à l'été 2026 -
Prix : 724 500€ FAI soit 690 000€ net vendeur + 34 500€ d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.
N'hésitez plus et contacter CORREA Virginie au 06 44 31 69 55 pour plus de renseignements et pour l'organisation de visites.
Honoraires inclus de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Lhermine Transactions : Conseillère immobilier - Virginie Corréa

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Prix de vente : 679 900 €

Prix au m² : 4 249 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/12/2022.

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Siren : 878390665

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