Superimmo
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Vente maison 590 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
La Heunière (27950)

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  • 3 688 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Muriel LANGLOIS - iad

Muriel LANGLOIS - iad

35 avis
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Description

iad France - Muriel Langlois vous propose: Sur l’axe de Vernon/Pacy sur Eure, cette magnifique propriété d'un charme authentique, de plain-pied, bâtie sur un terrain de 7300 m² environ, d’une surface habitable de 160 m² environ n’attend que ses futurs propriétaires. Elle comprend une entrée, un espace de vie confortable avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, une chambre parentale avec salle de bain et WC indépendant, un couloir desservant 3 chambres, une pièce, une salle de bain et WC indépendant. Une partie du grenier est aménageable. Une superbe cave voutée, une dépendance, un bucher et son jardin viennent agrémenter cette propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser son potentiel.
La localisation de la propriété est idéale, à proximité du centre commercial Mc Arthur Glen et de la sortie 16 de l'autoroute A13.
N'attendez plus pour visiter ce bien.
On the axis of Vernon/Pacy sur Eure, this magnificent property of authentic charm, on one level, built on a plot of 7300 m 2, with a living area of 160 m2 is waiting for its future owners. It includes an entrance, a comfortable living space with fireplace, a dining room, a kitchen, a master bedroom with bathroom and separate toilet, a hallway leading to 3 bedrooms, a room, a bathroom and separate toilet. Part of the attic is suitable for conversion. A superb vaulted cellar, an outbuilding, a woodshed and its garden adorn this property. Renovation work is expected to optimize its potential.
The location of the property is ideal, close to the Mc Arthur Glen shopping center and exit 16 of the A13 highway.
Do not wait any longer to visit this property.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 481 et classe CLIMAT G indice 152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Langlois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 512072695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/09/2025 - maj le 10/09/2025 - Réf. agence : 1838383 - Réf Superimmo : ANVXZEPNK
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 7 300 m²1 Garage
Année de construction : 1945Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparéeCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
152 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 6 400 € / an
Maximum : 8 710 € / an

Diagnostics réalisés le 23/08/2021.

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