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Vente maison 4 200 000 €

160,47 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Croix-Valmer (83420)

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26 173 €/m²
Piscine

Coldwell Banker St Barth Azur

06 21 40 03 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Architecture contemporaine, prestations haut de gamme et vue mer imprenable
Édifiée sur une parcelle de 1 046 m², cette villa contemporaine récente d’environ 160 m² séduit dès le premier regard par son architecture élégante, ses volumes harmonieux et la qualité irréprochable de ses finitions. Inondée de lumière, elle offre une atmosphère chaleureuse et apaisante, où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et esthétisme. Dès l’entrée, le ton est donné : raffinement et douceur de vivre. L’espace nuit se compose de trois chambres, deux salles de bains et deux WC indépendant, tandis qu’un escalier intérieur design mène vers les espaces de vie principaux.
À l’étage, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine américaine élégamment intégrée, offrant une vue mer captivante. Dans le prolongement, une superbe suite parentale accueille une chambre, une salle de bains avec wc et un dressing, le tout s’ouvrant sur une terrasse généreuse qui invite à la détente et à la contemplation.
À l’extérieur, la propriété dévoile un jardin paysager aux essences soignées, sublimé par une piscine surélevée et son pool house entièrement équipé avec douche et cuisine d’été, parfaits pour des instants de convivialité et de farniente.

Publiée le 17/10/2025 - maj le 04/11/2025 - Réf. agence : 86367197 - Réf Superimmo : ANVXZOT55

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Caractérisques

Prix de vente : 4 200 000 €	Prix au m² : 26 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160,47 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 046 m²	Année de rénovation : 2023
Piscine	Orientation : Sud
Vue sur mer	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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COLDWELL BANKER ST BARTH AZUR

Siren : 931 353 7 - N° de carte professionnelle : CPI 8304 2024 000 000 016