Superimmo
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Vente maison 420 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
La Combe-de-Lancey (38190)

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  • 2 625 €/m²
IMMOTHEP Echirolles

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Description

!!! TRES IMPORTANTE BAISSE DE PRIX !!! Découvrez cette magnifique maison en pierre de 137 m2 habitables (160 m2 utiles) située dans un cadre idyllique. S’étalant sur deux niveaux, cette demeure chaleureuse dispose de trois chambres (de 11 à 12m2) à l’étage, parfaites pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée (80m2 environ) vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, agrémenté d’un poêle à granulés qui saura vous apporter confort et chaleur pendant les mois d’hiver. Les huisseries récentes garantissent une bonne isolation et une luminosité optimale.
À l’extérieur, profitez d’un jardin spacieux d’environ 1400 m2, soigneusement arboré, où vous trouverez une belle piscine (11X4.5m) pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées. De plus, un four à bois et un barbecue vous permettront d’organiser des repas en plein air inoubliables avec vos proches.
Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison alliant charme, confort et espace extérieur. Contactez moi dès aujourd’hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception !
Laurent Michaud 06.38.47.73.30
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien classe EnergieF indice 206 et classe climat D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de L.Michaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RCS de Grenoble sous le numéro 383 732 872, titulaire de la carte démarchage immobilier pour le compte de la SAS immothep. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site
Cette annonce vous est proposée par MICHAUD Laurent - - NoRSAC: 383 732 872, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE

Publiée le 17/09/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : MLVMA540002097 - Réf Superimmo : ANVXZH6WY
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 625 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 380 m²Orientation : Sud
CaveAnnée de construction : 1850
Séjour de 20 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin (1 380 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
350 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 000 € / an
Maximum : 4 500 € / an
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Historique des prix
15 octobre 2025

Baisse de 10,8%

420 000 €
17 septembre 2025
471 000 €
Localisation
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