Vente maison 1 350 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

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8 438 €/m²
2 Garages

Brison Immobilier

99 avis

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Description

Dans un quartier résidentiel prisé et recherché, à seulement quelques minutes à pied du charmant village de La Colle-sur-Loup, laissez-vous séduire par cette superbe villa californienne aux lignes élégantes et baignées de lumière.
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 530 m2, parfaitement exposé sud-ouest et sans aucun vis-à-vis, cette propriété vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d’Azur.
Dès l’entrée, vous serez conquis par un vaste séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur la terrasse et la piscine, une cuisine indépendante conviviale, ainsi que trois belles chambres en rez-de-chaussée. À l’étage, une splendide suite parentale avec salle d’eau privative et terrasse ensoleillée vous offre un véritable havre de paix.
En rez-de-jardin, un espace bien-être de plus de 100 m2 complète ce cadre idyllique : double garage, salle de fitness et cave à vin pour recevoir et partager vos plus beaux moments.
Prestations haut de gamme : parquet en chêne massif, climatisation réversible dans chaque pièce, volets roulants électriques, arrosage et portail automatiques, visiophone… tout a été pensé pour votre confort au quotidien.
Un lieu rare, alliant calme absolu, élégance et modernité, à seulement 1 km du village. Une villa idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige.

Publiée le 09/09/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 2038 - Réf Superimmo : ANVXZEU6N

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Caractérisques

Prix de vente : 1 350 000 €	Prix au m² : 8 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 530 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 1980
Séjour de 47 m²	2 salles d'eau
2 wc	Jardin (1 530 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

28 novembre 2025

Baisse de 9,4%

1 350 000 €

9 septembre 2025

1 490 000 €

Localisation

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BRISON IMMOBILIER

Siren : 482270501

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