Superimmo
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Vente maison 1 000 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 6 250 €/m²
BR Immobilier

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190 avis
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Description

COUP DE CŒUR ! Dans une RUE CALME de JOINVILLE-LE-PONT à 5 minutes à pied de NOMBREUX COMMERCES et ÉCOLES, le Cabinet BR immobilier vous propose cette GRANDE MAISON FAMILLIAL RÉCENTE (2002) en PARFAIT ÉTAT de 160m2 loi CARREZ (240m2 au sol) avec JARDIN, TERRASSES et BALCONS. Le REZ-DE-CHAUSSÉE se compose d'une ENTRÉE qui desserre sur la droite une MAGNIFIQUE CUISINE entièrement ÉQUIPÉE et aménagée autour d'un grand SOCLE EN MARBRE ROUGE servant de plan de travail, de table et d'évier. La cuisine est OUVERTE sur la SALLE À MANGER elle-même ouverte sur un IMMENSE SALON avec ESPACE BUREAU qui permet d'accéder à la SUPERBE TERRASSE de 30m2 par DEUX GRANDES BAIES VITRÉES en double vitrage. Ce rez-de-chaussée circulaire est d'une surface toatale de 80m2 et comporte une CHEMINÉE située entre la salon et la salle à manger. Dans l'entrée (avec WC séparés sur la gauche) se situe L'ESCALIER qui permet d'accèder au 1er ÉTAGE dont le palier mène aux TROIS CHAMBRES dont UNE SUITE PARENTALE avec un BEAU DRESSING, une SALLE DE BAIN/SALLE D'EAU avec baignoire jacouzzi. WC séparés dans le couloir de lal salle de bain. Au total;, 4 WC et 3 salles d'eau dans la maison construite sur un terrain de 250m2. Au SOUS-SOL, deux espaces BUANDERIE, un ESPACE ATELIER/BRICOLAGE, ainsi qu'un STUDIO INDÉPENDANT de 24m2 aménagé en 2024 avec CUISINE ÉQUIPÉE et SALLE D'EAU avec WC. Ravallement et nouveau toit réalisés il y a moins de trois ans. TERRASSE NEUVE en BOIS. Systême de chauffage ultra efficace par une POMPE CHALEUR NEUVE qui alimente aussi la climatisaition. Parquet au 1er étage et carrelages au RDC. Proche COMMERCES, à 15 minutes à PIED du RER A JOINVILLE-LE-PONT. Une place de PARKING à l'intérieur et UNE AUTRE sur le bateau devant le PORTAIL. Idéal grande famille, À VISITER SANS TARDER.

Publiée le 18/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 3589 - Réf Superimmo : ANVXZWHZY
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Caractérisques
Prix de vente : 1 000 000 €Prix au m² : 6 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,09% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²Orientation : Nord, Nord-Est, Est
Année de construction : 2002Séjour de 80 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Jardin (80 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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