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Vente maison 575 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Itteville (91760)

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  • 3 594 €/m²
  • Terrasse
  • Piscine
PATRIMOINE OUEST PARISIEN

PATRIMOINE OUEST PARISIEN

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Description

A 40 km de paris sur la commune d'Itteville secteur de la butte belle demeure atypique et de caractère avec piscine chauffée séjour lumineux de 70 m2, 3 chambres comprises entre 10 et 12 m2 environ, studio indépendant de 16 m2 avec mezzanine de 2 places. Bien rare à la vente dans un environnement privilégié. Cette maison pleine de quiétude où a vécu jadis la famille du compositeur Serge Rachmaninov, saura accueillir votre famille et vous propose la distribution suivante : Au rez de chaussée : entrée avec de nombreux rangements, cuisine en marbre équipée avec accès à la terrasse et son barbecue, salle à manger et salon très lumineux grâce aux baies vitrées, avec cheminée et une vue exceptionnelle sur le jardin sans aucun vis à vis toilette A l'étage : 3 chambres, une grande salle d'eau, toilette indépendant, une très grande terrasse avec vue sur le jardin. Au sous sol partiel : un bureau, une buanderie aménagée de placards et penderies, une cave à vin. A côté de la maison : un studio de 16 m2 avec mezzanine, 1 douche avec de la mosaïque en pierre naturelle et toilette. A l'extérieur : un magnifique jardin arboré de 2546 m2 une terrasse avec accès à la piscine couverte et chauffée et une belle douche solaire. un abri pour le bois. deux abris de jardin. Sur la partie avant de la propriété il est possible de garer plusieurs véhicules ainsi que sur la partie privative. La maison peut-être vendue meublée. Prix incluant 6,38 % d'honoraires charge acquereur ( 540 500 Euros Honoraires Exclus ) (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1508 - Réf Superimmo : ANVXZZLMS
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 3 594 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 34 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 546 m²Piscine
Terrasse2 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
320 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 850 € / an
Maximum : 3 900 € / an

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

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