Vente maison 449 900 €

160 m²

5 pièces 5 p

Issac (24400)

C'est un bien rare que nous vous proposons de découvrir : un Moulin du XVIIème siècle restauré au début des années 2000 en conservant son authenticité et situé à ISSAC, à 20 minutes de BERGERAC dans le Périgord Pourpre. Un havre de paix implanté au coeur d'un parc arboré de 7 400 m², surplombé par sa levée et bordée par le ruisseau de la Chapelle, cette propriété unique vous garantit calme absolu et intimité, sans aucun vis-à-vis. Plus de 160 m² habitables pleins de caractère : cuisine séparée, grande pièce à vivre avec cheminée d'époque, trois chambres (dont une au rez-de-chaussée), deux salles d'eau et deux WC indépendants. Superbe mezzanine en poutres apparentes et charpente dite "en coque de bateau renversée" et bien d'autres détails à découvrir? Vous profiterez d'une piscine à débordement et de plusieurs terrasses conviviales dont une grande terrasse en pierre et poutres apparentes avec barbecue et vue imprenable sur la piscine et le jardin. Afin de vous rendre compte du charme et de la discrétion des lieux par vous-même, contactez Adrien PAUL au 06x83x47x78x80. L'Agence Stéphane Plaza Immobilier à Périgueux et Bergerac est votre expert en achat, vente, location, et gestion locative. Spécialisée en immobilier à Périgueux, notre équipe vous accompagne pour tous vos projets immobiliers, que ce soit pour trouver votre futur bien ou gérer efficacement vos propriétés. Adrien PAUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791162522 - PERIGUEUX.

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Consommation d'énergie

Consommation 303 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	83 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2025.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BERGERAC

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