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1789 Immobilier
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par 1789 Immobilier 28/03/2024
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Maison, 83 m²

344 000 € 4 145 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

1789 Immobilier, la seule agence immobilière qui offre le déménagement à ses clients vendeurs. Disponibilité immédiate pour cette maison mitoyenne d'un coté d'une superficie Carrez de 82,92m2 située dans une quartier résidentiel calme à proximité des commodités. Au premier niveau vous trouverez un belle espace salon de 17m2 ouvert sur la cuisine fraichement rénovée, meublée et équipée d'une superficie de 12m2. Accès une terrasse d'environ 20m2 vue sur le jardin. Un WC séparé Accès au sous-sol et garage. Au 2e niveau vous trouverez 3 belles chambres de respectivement, 9m2, 9,85m2 et 16,10 m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et WC. 3e niveau vous trouverez les combles qui sont isolés, mais non aménageables. Enfin, au sous sol, un bel espace comprenant le garage, un espace buanderie et une pièce pouvant servir de chambre (disposant d'une fenêtre et d'un chauffage) Gros avantage : Une partie du sous sol peut être transformé en studio, les arrivées ainsi que les évacuations d'eau sont déjà en place, de même pour le circuit électrique. Pour terminer, cette maison dispose d'un grand terrain de 4,60 ares ainsi que d'un espace atelier ou véranda (au choix) Double vitrage et volets roulants dans toute la maison. Quartier résidentiel calme à proximité de toutes commodités. Idéal premier achat, quelques légers travaux de rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 334 000 €. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 26-05-2020. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

06 84 40 57 24
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la Fabrick
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par la Fabrick 24/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 148 m²

499 000 € 3 372 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 5 chambres

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Sous compromis : À vendre : Charmante maison de 197 m2 au sol et 148 m2 habitables, avec un espace extérieur de 184 m2 dont 50,6 m2 de terrasse. Cette maison est idéalement située au coeur d'Illkirch-Graffenstaden, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et axes autoroutiers. - Au rez-de-chaussée, découvrez un espace convivial avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine donnant accès à une agréable terrasse et sa pergola. La cuisine est totalement équipée (four et four micro-onde encastrés, plaque à induction, hotte encastrée dans le plafond, réfrigérateur américain, de nombreux placards de rangements et de casseroliers). Deux chambres dont une avec un dressing, une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'Italienne, les toilettes sont séparées. Une deuxième terrasse avec un accès à un petit jardin complète ce niveau. - À l'étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous trouverez également une chambre à aménager selon vos besoins et préférences, . Cette maison chaleureuse est équipée de deux poêles, l'un à bois et l'autre au pellet, assurant un confort thermique optimal. Le chauffage est assuré par les poêles ainsi que par des radiateurs électriques à l'étage. L'ensemble de la maison est bien isolé, le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en 2022, offrant ainsi un espace moderne et accueillant. La propriété comprend également une cave et une double place de stationnement privative dans une cour sécurisée avec portail électrique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison alliant charme, fonctionnalité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Mandat numéro : 20240156 Honoraire à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

03 90 00 88 03
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Orpi Kochersberg
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
Proposée par Orpi Kochersberg 12/02/2024 - mise à jour 06/03/2024
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Maison, 110 m²

385 000 € 3 500 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 278 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Charmante Maison Rénovée à Illkirch Graffenstaden de 110 m2. Cette ravissante maison entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses finitions impeccables et ses équipements modernes. Idéalement située à Illkirch Graffenstaden, elle offre un cadre de vie familiale et pratique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée qui dessert une belle chambre et une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec accès direct sur l'extérieur. Le salon-séjour lumineux constitue un espace convivial et chaleureux avec un espace supplémentaire pour mettre soit un bureau ou actuellement une bibliothèque et cave à vin. À l'étage, deux chambres dont une avec un espace dédié pour un dressing, un bureau (qui peut également servir de chambre), et une salle de bain avec baignoire et toilettes offrent confort et fonctionnalité. La maison comprend également une grande cave avec espace buanderie, idéale pour le rangement. Équipements: Fenêtres double vitrage Isolation phonique Adoucisseur d'eau Climatisation réversible dans toutes les pièces Système d'alarme et vidéo surveillance Portail électrique A l'extérieur profitez d'une grande terrasse équipée d'une pergola en bois, parfaite pour les moments de détente en plein air. Une piscine hors sol complète cet espace extérieur agréable et spacieux. La propriété offre la possibilité de stationner deux voitures, avec la possibilité de louer un garage non loin pour 62 euros par mois. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Illkirch Graffenstaden. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 331

03 68 71 90 52
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BARLIER IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/10/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par BARLIER IMMOBILIER 19/10/2023 - mise à jour 28/02/2024
17
Maison, 213,34 m²

599 000 € 2 808 €/m²
Maison • 213,34 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

NOUVEAUTE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Illkirch-Graffenstaden, cette charmante maison familiale de 213,34m2 actuellement configurée en deux appartements. Au premier niveau, vous disposerez d'une grande pièce à vivre (avec cuisine aménagée) de 52,80m2, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour vos repas d'été, vous bénéficierez d'une belle terrasse couverte exposée 10,44m2 vue sur jardin. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir à ce niveau de 111,38m2. Au second niveau, un espace de 101,96m2 loi Carrez comprenant une pièce à vivre de 46,41m2 avec trois espaces : cuisine entièrement aménagée et équipée, salle à manger et salon, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC. En prime, une terrasse de 12,03m2 avec pergola et volet. Cet étage, quant à lui, a fait l'objet de rénovations. Au sous-sol, une grande surface est disponible décomposée en 3 pièces dont une de 15,74m2 et une autre de 30,12m2 vous permettant d'aménager selon vos besoins. Et qu'en est-il des extérieurs ? Un terrain d'ornement à l'avant, un carport, un cabanon de rangements et un jardin viennent constituer ce terrain arboré comptabilisant en totalité 5 ares. Pour les nageurs d'entre vous, vous pourrez même creuser votre piscine (autorisé par le Plan Local d'Urbanisme). Le principal atout réside dans sa composition en deux étages qui disposent de leur entrée indépendante. A visiter sans plus tarder ! Pour obtenir plus d'informations sur ce bien, contactez notre agence au 03.88.39.57.62. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse ou par portable au 06.37.50.79.40 ]

06 37 50 79 40
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LA PÉPINIÈRE
Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par LA PÉPINIÈRE 06/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 159 m²

760 000 € 4 780 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • Ter. 300 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Rare ! Maison d'architecte à vendre. Vous cherchez une maison unique, lumineuse et spacieuse? Ne manquez pas cette opportunité ! Nous vous proposons cette magnifique maison d'architecte, située dans un environnement privilégié, à proximité de toutes les commodités, elle offre une surface habitable de 159 m² habitables et de 194 m2 au sol sur un terrain de 300 m². Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, d'un grand séjour de plus de 50 m2 , d'une cuisine ouverte, d'un Célier-buanderie, d'un double garage de 36 m2 d'une terrasse donnant sur un jardin et d'un patio. Des combles aménagés de 23 m2 habitable et de 59 m2 au sol attendent leur destinations? La maison est neuve, construite avec des matériaux de qualité et bénéficie d'une isolation thermique et phonique optimale. ( RE 2020) elle dispose de prestations haut de gamme : Carrelage pièce de vie, parquet dans les chambres, volets roulants électriques, domotique, wc suspendu, porte d'entrée blindée 5 points etc. Chauffage : plancher chauffant par PAC. Vous serez séduits par son style contemporain, son agencement fonctionnel et son jardin piscinable. Prix : 760 000 euros. Contactez-nous vite pour plus de renseignement !

09 51 31 74 33
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09 51 31 74 33
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Immoval Contades
Annonce publiée le 25/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Immoval Contades 25/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 228 m²

999 999 € 4 386 €/m²
Maison • 228 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 859 m²

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Maison Bourgeoise à Illkirch - Charme et Élégance Bienvenue dans cette magnifique maison bourgeoise de 230 m2, nichée à Illkirch. Un véritable joyau alliant le charme d'époque et le confort moderne. Caractéristiques principales : - Surface : 230 m2 + sous-sol aménagée - Grand jardin arboré - Piscine privée piscine - Garage, Carport - Climatisation - Cheminée Jardin et Extérieurs : Profitez de moments de détente dans le vaste jardin qui entoure la propriété, idéal pour les rassemblements en plein air et les journées ensoleillées. La piscine ajoute une touche de luxe pour des moments rafraîchissants en été. Intérieur Élégant : L'intérieur spacieux et élégant offre des pièces lumineuses et bien aménagées. Emplacement Idéal : Située à Illkirch, cette propriété offre un accès facile aux commodités locales, écoles, parcs et plus encore. Un cadre idéal pour une vie de qualité. Idéal pour : Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent l'harmonie entre le confort familial et le style de vie sophistiqué. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et planifier une visite et découvrir chaque détail de cette demeure exceptionnelle. Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 955 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2904.00 et 3928.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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