Vente maison 435 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Idron (64320)

À vendre, à Idron, belle maison familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Pau.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie avec salle à manger et cuisine équipée, d'un salon lumineux avec cheminée et accès direct à la terrasse et à la piscine. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing complète ce niveau.
À l'étage, trois belles chambres dont une avec salle d'eau et dressing ainsi qu'une salle de bains indépendante.
À l'extérieur, vous serez séduits par la grande terrasse, la superbe piscine et une cuisine d'été idéale pour recevoir en toute convivialité.
En complément, une dépendance de 60 m² au sol offre un garage et un atelier en rez-de-chaussée, avec un étage pouvant être aménagé selon vos envies, bureau, studio indépendant ou salle de jeux.
Le tout dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des écoles et commodités avec un accès rapide à Pau et aux grands axes.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et les prestations de cette maison coup de cœur.
Mandat proposé par Delphine CALESTREME 06.32.05.90.65
Agent Commercial RSAC de Pau 851.311.852
ORPI PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER
4 rue Louis Barthou
64000 PAU
Tél. 05.59.11.11.00
Référence agence : 6399

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Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 719 € / m²
Taxe foncière : 1 424 €

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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PIERRE CONCHEZ IMMOBILIER

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