Vente maison 899 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Houlgate (14510)

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5 619 €/m²
Balcon
Terrasse

Agence Vimard

64 avis

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Description

SOUS COMPROMIS, charmante villa Houlgataise, construite dans les année 30, située en plein cœur d'Houlgate. Offrant une superficie de 160 m² incluant la dépendance de 30 m2, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Avec ses 6 chambres, dont une avec balcon, un salon/salle à manger agréable avec poutres apparentes, une cuisine ouverte conviviale, 2 salles d'eau, 2 salles de bains, 4 WC.
Chaque espace a été pensé pour le confort et la convivialité.
La propriété dispose également d'une grande cave et d'une terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées, très agréable pour se détendre ou recevoir.
De plus, une remise vous permettra de stocker le matériel nécessaire au jardinage ainsi que les objets de plage.
Profitez de la proximité de toutes les commodités, de la plage et du centre-ville.
Le DPE de l'annexe est classé en G pour une consommation énergétique de 806 kwh et une émission de gaz à effet de serre de 26 kg en CO²
La consommation annuelle est estimée entre minimum de 1610€ et 2230€ par an.
Le DPE de l'annexe est classé en G pour une consommation énergétique de 806 kwh et une émission de gaz à effet de serre de 26 kg en CO²
La consommation annuelle est estimée entre minimum de 1610€ et 2230€ par an.
Référence agence : 4366

Publiée le 24/08/2025 - maj le 12/10/2025 - Réf. agence : ECL1-ZYY-4I2 - Réf Superimmo : ANVXZBOUV

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 5 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 163 m²
1 niveau	1 cave
Balcon	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

382 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

79 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 310 € / an

Maximum : 5 890 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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Siren : 982736647 - N° de carte professionnelle : CPI 14022024000000002

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