Vente maison 440 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Hermé (77114)

VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE A 360° SUR DEMANDE. CORPS DE FERME A TRES GROS POTENCIEL DE BATIMENTS. IDEAL PROFESSIONNEL AYANT BESOIN DE STOCKAGE, INVESTISSEUR POUR CREATION DE GITE, DE LOGEMENTS OU ESPACE PROFESSIONNEL. Dans un village avec école sur place à 11 km de Provins, 13 km de Nogent-Sur-Seine, 13 km de Longueville (gare pour Paris-Est en 1 heure). je vous présente ce beau corps de ferme comprenant une maison d'habitation d'environ 160 m² habitables composé d'une cuisine séparée, salon avec poêle à bois, salle-à-manger avec cheminée, salle de bains (baignoire et douche), cellier/chaufferie, WC. A l'étage : Un palier, 2 grandes chambres (environ 35 et 23 m²) dont une avec un point d'eau (possibilité de créer une salle d'eau) et un bureau (ou petite chambre 8,50 m²). La cour intérieure avec un puits est entourée de plusieures granges pour une surface totale au sol d'environ 500 m². Le tout est édifié sur un terrain d'environ 5000 m². Chaudière à condensation au fuel récente (moins de 3 ans), poêle à bois, doubles vitrages récents et survitrages. Taxe foncière environ 800 €. Visite virtuelle sur demande. A votre disposition 7j/7j pour tous renseignements et visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 440 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Isabelle EVRARD, Tél. : 06 07 49 73 80, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 390 508 968

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Consommation d'énergie

Consommation 304 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/08/2023.

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ISABELLE EVRARD - MEGAGENCE

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