Vente maison 278 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Hamelet (80800)

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1 738 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 Parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel électrique

Ma Maison en Somme

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Description

SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE Agence à HAMELET, Pavillon individuel en retrait de rue et hors lotissement, de 160 m2 habitables
composé d'une entrée, d'un séjour triple de plus de 50 m2 , d'une cuisine aménagée équipée séparée, d'un dégagement, d'un wc, d'un cellier ou arrière cuisine.
Au premier étage, un palier va distribuer une mezzanine gorgée de lumière à usage de bureau, coin lecture ou salle de jeux, deux salles d'eau, un deuxième WC et de trois chambres
Le deuxième étage se compose d'un palier et de deux chambres supplémentaires,mansardées., Un grenier de stockage.
À l'extérieur, 1 garage 3 places avec 2 portes motorisées, avec hauteur suffisante pour accueillir un camping car, et une grange adossée à la maison.
Terrain clos et arboré avec double entrées. Chalet et abri pour garder le bois au sec.
Chauffage au bois et électrique. Assainissement individuel, menuiseries double vitrage mixte PVC et bois
Consommations entre 10 et 12 sterres de bois / an (800€) et 1200 € de consommations électrique.
Taxe foncière 1200 environ
Sans vis à vis cette maison est idéale pour une famille nombreuse et elle dispose d'un beau terrain arboré. Vsiste immersive disponible.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 80012018000025087

Publiée le 23/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1635-MAMAISONENSOMME - Réf Superimmo : ANVXZQCMB

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 474 m²	4 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique	Cuisine équipée
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 230 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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