Vente maison 299 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Guengat (29180)

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1 869 €/m²

Cailliau & Le Garo Immobilier

111 avis

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Description

Très belle demeure en plein coeur d'un magnifique parc arboré de 4222 m² au calme, et aucun vis à vis, à 4 mn de quimper. Superbe séjour salon traversant de plus de 40 m² donnant sur terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée : Entrée, salon séjour avec cheminée donnant sur terrasse et jardin, 1 chambre avec pièce d'eau donnant sur terrasse, cuisine séparée, wc séparés, 2 espaces complémentaires qui pourraient soit faire office d'un 2 pièces en duplex (avec revenus locatifs) soit deux chambres. Au 1er étage : Palier, 2 très grandes chambres traversantes, 1 bureau, 1 salle de bains et wc séparés. Garage et atelier Travaux à prévoir

Publiée le 30/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : F7216 - Réf Superimmo : ANVXZK8T8

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 869 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,79% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 222 m²	Orientation : Nord / Sud

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

280 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 950 € / an

Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2025.

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CAILLIAU & LE GARO IMMOBILIER

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