Vente maison 699 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Groslay (95410)

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4 369 €/m²
1 Garage

Meryem ALARD - Maclès

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Description

Macles Immobilier vous propose cette magnifique maison de 160 m2 bâtie en 1993, construite avec des matériaux nobles et bien entretenue, offrant des prestations haut de gamme. Les propriétaires incluent dans la vente tous les meubles et tous les électro-ménagers de la maison, des pièces récentes et de qualité, prêts à accueillir votre famille sans aucun frais supplémentaire.
La maison comprend au rez-de-chaussée :
• une Entrée spacieuse accueillante, un Salon et salle à manger lumineux, une Cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d’eau et des WC indépendants
Au 1er étage :
• Pallier desservant 4 belles chambres dont une suite parentale, une salle d’eau wc, des WC indépendant
Au-dessus un grenier aménageable avec dalle béton offrant un beau potentiel supplémentaire
Au sous-sol :
• Une pièce actuellement aménagée en chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une buanderie pratique et spacieuse, un grand garage.
Les extérieurs :
• Terrasse conviviale pour des repas en plein air, jardin bien entretenu et fontaine à eau ajoutant charme et sérénité .
PROCHE GARE ET TOUTES COMMODITEES ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 28/10/2025 - Réf. agence : 6373 - Réf Superimmo : ANVXZRJLA

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 4 369 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 490 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1993

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 776 € / an

Maximum : 2 402 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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