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15
Vente maison 289 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grisy-Suisnes (77166)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Grisy-Suisnes (77166)
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- 1 806 €/m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison briarde en pierre de 160 m² offre un fort potentiel après rénovation. Édifiée sur un terrain d'environ 700 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'une grange indépendante de 26 m², parfaite pour un atelier ou un futur aménagement. Un aménagement de la cour commune (une partie de l'accès à la maison qui est dallée sur la photo principale, soit 45 m² environ) a été réalisé il y a plus de 40 ans afin de clôturer l'ensemble de la propriété avec avec grillage, haies et portail, en offrant ainsi la jouissance exclusive sans frais (documents justificatifs à l'appuis). Le rez-de-chaussée se compose d'une grande cuisine de 17 m², d'une arrière-cuisine avec chaufferie, d'un spacieux double séjour de 47 m², d'une salle d'eau de 7 m² et de WC séparés. A l'étage, un palier dessert quatre chambres : trois vastes pièces entre19 m² et 20 m² (dont deux traversantes facilement modulables pour les rendre indépendantes) et une chambre de 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC pouvant être agrandie. Suite à des infiltrations un pan complet de la toiture à été refaits en 2022, (isolation, écran sous toiture, chevons, tuiles, faîtage, bande et tuile de rives, solin cheminée, gouttières et Velux remplacé). Les travaux restants concernent principalement l'intérieur (électricité, chauffage, isolation des murs, huisseries et rafraîchissement général). Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou un projet locatif. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de la pierre et des volumes généreux. Opportunité à saisir !! Informations sur les qualités de vie de la commune : La commune de Grisy-Suisnes, située en Île-de-France dans le département de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie paisible et attrayant, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Avec son environnement verdoyant, ses paysages ruraux et ses espaces naturels préservés, elle permet un véritable ressourcement loin de l'agitation urbaine. La commune dispose d'équipements de qualité, notamment des infrastructures scolaires et sportives, qui répondent aux besoins des habitants. Proche de grands axes routiers, Grisy-Suisnes bénéficie d'une excellente accessibilité tout en conservant son caractère villageois. De plus, la vie associative y est dynamique, favorisant les rencontres et le lien social. Enfin, son patrimoine historique et son marché local contribuent à une ambiance conviviale et authentique, faisant de Grisy-Suisnes une commune où il fait bon vivre.
Publiée le 27/06/2025 -
maj le 18/09/2025 -
Réf. agence : 12040 - Réf Superimmo : ANVXYWOGQ
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Prix de vente : 289 000 €  | Prix au m² : 1 806 € / m² |
| Taxe foncière : 1 125 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 701 m² | Orientation : Est |
| Année de construction : 1780 | Assainissement : tout à l'égout |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres survitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  102 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
6 520 € / an
Maximum :
8 860 € / an
Diagnostics réalisés le 05/03/2025.
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