Vente maison 174 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Grignols (33690)

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1 088 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Tazerout Khaled - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A l'écart du bourg ( 300 m de la mairie) le secteur est calme avec son jardin clôturé (sans vis à vis). Dans cette commune toutes les commodités sont disponibles.
Sur cette demeure, une dépendance a été transformée :
un séjour de 32 m2, une chambre et une pièce à l'étage à terminer
l'habitation principale se compose d'un séjour de 3 chambres et d'une salle de bain.
Telle que cette maison est configurée, vous pouvez l'occuper dans son ensemble pour une famille ou exploiter la dépendance rénovée (location Airbnb, atelier artisanal, etc ...).
La cheminée du séjour permet de chauffer une partie des pièces, le reste est équipée de radiateurs électriques
Un garage, un abri de jardin, une petite dépendance et un puits avec une pompe électrique compétent ce bien
Le jardin clôturé et trés arboré (nombreuses essences dont fruitières) : vous pouvez profitez de son ombre pour prendre vos repas à l'extérieur.
Une visite s'impose. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 01/11/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 108489DHI1124 - Réf Superimmo : ANVXZSRKP

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 1 088 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 950 m²	1 Garage
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée
1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 830 € / an

Maximum : 3 880 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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