Vente maison 299 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Grésy-sur-Isère (73460)

Optimhome vous présente présente une charmante maison en pierre familiale de 160m² habitables située à Grésy-Sur-Isère, à 35 minutes de Chambéry et à 50 minutes de Grenoble.
Vous apprécierez la qualité de vie qu'offre cette maison rénovée récemment avec beaucoup de potentiel.
Cette maison s'organise sur 2 niveaux comme suit :
Au rez-de-chaussée se compose :
- une entrée
- un bel espace à vivre salon séjour lumineux
- une cuisine entièrement équipée
- une salle d'eau douche à l'italienne, double vasque, WC séparé
- une buanderie
- un garage attenant à la maison
A l'étage, vous trouverez :
- 4 chambres dont 3 de plus de 20m2
- 2 salles d'eau
- 2 WC séparés
- une buanderie
Les combles sont aménageables.
Chauffage par cheminée et électrique.
Au sous-sol une grande cave aménagée en plusieurs caves séparées.
La maison possède également un terrain juste en face de 100 m2 environ pour un espace barbecue, détente, piscine hors sol, un garage et la possibilité de garer un véhicule.
A visiter sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Georges ANDRIKO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 140 676 Greffe de NICE) 07 88 34 70 11 (réf. 589729 )

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

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GEORGES ANDRIKO - OPTIMHOME

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