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Vente maison 180 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Grandvillers (88600)

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  • 1 125 €/m²
  • Exclusivité
Flavy Immobilier

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Description

A 5 min de Bruyères, je suis une ancienne ferme vosgienne de 1820 partiellement rénovée (déjà 160m2 habitable)
Je suis située dans un secteur très calme et nature. Posée sur 7600m2 de terrain, en lisière de forêt et dotée de plusieurs sources.
Je suis composée d'une partie habitable de 160m2 et d'une partie grange ayant une superficie équivalente.Je vous propose : entrée/chaufferie, cuisine semi-ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, grand salon avec poêle à bois et accès terrasse et jardin, buanderie, wc.
A l'étage : 3 chambres + une chambre à terminer (suite parentale avec sde/wc et piècedressing),
sdb, wc + un vaste grenier permettant la création de pièces/chambres supplémentaires.
Et également une partie grange/dépendance qui est actuellement composée : d'un atelier, remise, cave voutée.
Rénovation de 2014 : électricité, plomberie, chauffage, isolation des combles en double épaisseur et isolation des murs par l'extérieur. Fenêtres double vitrage PVC partout. Ferme réaménagée en conservant son authenticité (bois et pierres).
Mode de chauffage : Chauffage par chaudière au bois (eau chaude comprise), avec possibilité dechauffer l'eau en électrique l'été + présence d'un poêle à bois dans salon.
Mon jardin comprend une partie agrément, une partie potager et une partie forêt. Longée par un petit cours d'eau!
Vous aimez le calme et la tranquillité? Vous aimez bricoler et jardiner? Cette ferme est faites pour vous!
Pour plus de renseignements ou visiter, contactez Flavy Immobilier au 06 83 17 85 07.
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Publiée le 31/10/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 452 - Réf Superimmo : ANVXZSBK0
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 1 125 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 7 559 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1820Séjour de 50 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (7 559 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 756 € / an
Maximum : 1 022 € / an

Diagnostics réalisés le 09/01/2023.

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