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BSK Immobilier - CEDRIC GOEURIOT
Annonce publiée le 21/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - CEDRIC GOEURIOT 21/03/2024
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Maison, 103 m²

210 000 € 2 039 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 480 m²

Gouesnou (29850)

En EXCLUSIVITÉ, Cédric GOEURIOT, vous présente, sur la commune de GOUESNOU, cette agréable maison traditionnelle des années 60, située à proximité immédiate du centre bourg et de toutes les commodités, dans un environnement calme, sur une parcelle d’ environ 480 m2. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’ une entrée, d’ une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, d' environ 35m2, de deux chambres, d’ une salle d’ eau, d’ un WC séparé et d’ une véranda avec son espace buanderie et son accès direct au jardin. A l’ étage, un pallier dessert deux chambres avec des rangements et une salle d’ eau. Cette maison bénéficie également d’ un sous-complet d’ environ 60 m2. La réfection de la toiture en ardoises naturelles avec crochets inox et le changement des Velux ont été effectués en 2017. L' assainissement collectif est conforme. Une belle opportunité sur GOUESNOU. Cette annonce référence 216158 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GOEURIOT CEDRIC (EI) immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 81024827800022. Prix du bien : 200000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2023 Score DPE : 296 kWhEP/m²/an Score GES : 78 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

06 28 42 51 33
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Human Immobilier Gouesnou
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par Human Immobilier Gouesnou 05/03/2024
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Maison, 146 m²

390 350 € 2 674 €/m²
Maison • 146 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 696 m²

Gouesnou (29850)

Maison à proximité du Bourg, composée au RDC d'un hall, cuisine aménagée, pièce de vie, chambre avec emplacement salle d' eau, cellier. A l' étage 3 chambres, une salle de bains, WC séparé. Garage de 27m², jardin, bois. Les + : très lumineuse, bien exposée, grand terrain, rare sur ce secteur. Travaux de finition à prévoir.

02 98 07 70 70
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ICOMI FRANCE
Annonce publiée le 04/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par ICOMI FRANCE 04/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Maison, 150 m²

329 998 € 2 200 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Gouesnou (29850)

***** GOUESNOU - CENTRE VILLE ***** En couple ou en famille à la recherche d'une jolie maison de caractère avec un terrain de +1500m² ? Génial ! Cette pépite possède un espace de vie de 50 m² comprenant une cuisine US avec verrière, une réception généreuse et un salon très intime autour de la cheminée. L'accès est immédiat à la terrasse exposée sud sans vis à vis et au calme ! Les 4 chambres à l'étage sont de belles tailles. Si vous souhaitez disposer d'une suite parentale en rez-de-jardin, il suffit d'aménager le garage de 35 m² attenant à la maison. Pour vos véhicules de collection, le second garage indépendant sera idéal pour 2/3 voitures. Le jardin est arboré. Il ne vous reste qu'à choisir votre piscine (à étudier) ou spa. Le coup de coeur est assuré. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. SURFACES - utile 236m² - carrez 115m² - habitable 133m².. DPE : C (134) - GES : C (21) - Coût annuel d'énergie entre 960€ et 1360€ (chauffage entre 720€ et 1000€ - eau chaude entre 140€ et 200€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud Madec Robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 187921-310810 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - MADEC ARNAUD - 06 74 82 60 52 - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 442 450 607 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

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Villa d'ici
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Villa d'ici 02/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 216 m²

570 000 € 2 639 €/m²
Maison • 216 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Gouesnou (29850)

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise de 1972, située dans un secteur recherché de GOUESNOU. Dotée d'une belle architecture, de pierres apparentes et d'un charme indéniable. La demeure comporte 7 pièces réparties sur 2 niveaux ainsi qu'une cave et un garage semi enterré, le tout érigé sur une parcelle de 2200 m2 de terrain. L'architecture authentique avec ses magnifiques pierres apparentes lui confèrent un charme intemporel. Les 7 pièces de cette propriété offrent amplement d'espace pour accueillir votre famille et vos invités. Chaque pièce est soigneusement conçue pour allier confort et élégance avec ses parquets massifs. La spacieuse salle à manger de 56 m2 possède une grande cheminée à foyer ouvert. La cuisine d'une superficie de 16 m2 est aménagée et équipée, donne accès à un cellier et au sous-sol dans lequel vous y découvrirez une cave, une chaufferie et un garage. A gauche du hall d'entrée, se trouve un bureau de 16 m2 pouvant être transformé en chambre. WC et salle de douche finalisent les pièces du rez-de-chaussée. 4 chambres d'une superficie allant de 12m2 à 20 m2 composent l'étage avec une grande salle de bain. Le vaste terrain de 2200 m2 entourant la maison vous permettra de profiter pleinement des joies du plein air. Vous pourrez aménager des jardins luxuriants, une piscine ou tout autre espace de détente selon vos préférences. Idéalement située dans un secteur prisé, cette maison bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités, et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison bourgeoise aux portes de BREST. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette somptueuse propriété. Pour ce faire n'hésitez pas à contacter votre conseiller en immobilier Villa d'ici Dominique LE BERRE au 06 62 17 00 95 (Vidéos sur demande) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/ Agent Commercial indépendant n° RSAC 853468965 BREST (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) DOMINIQUE LE BERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853468965 - .

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Human Immobilier Gouesnou
Annonce publiée le 02/03/2024
Proposée par Human Immobilier Gouesnou 02/03/2024
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Maison, 86 m²

265 000 € 3 081 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 240 m²

Gouesnou (29850)

Au bourg de Gouesnou, maison type traditionnelle de 2014, au calme, composée d'une grande pièce de vie en rez de jardin avec cuisine ouverte, cellier, WC avec lave mains. A l' étage 3 chambres, une salle de bains avec WC. La maison est disponible fin nov. Très bonne isolation, non énergivore. Nombreux placards. Proche arrêt de bus.

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CAPIFRANCE - Frederic CEVAER
Annonce publiée le 11/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Frederic CEVAER 11/03/2024 - mise à jour 16/03/2024
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Maison, 156 m²

568 000 € 3 641 €/m²
Maison • 156 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Gouesnou (29850)

Idéalement située, entre Keraudren et Gouesnou, venez découvrir en exclusivité cette belle maison lumineuse de 156 m² offrant des prestations de qualité avec ses quatres chambres, son vaste bureau, sa grande piscine et son SPA 5 places. Au rez-de -chaussée, le hall d'entrée dessert un grand séjour de 40 m² baigné de lumière et ouvert sur une cuisine aménagée avec ilot central, ainsi qu'une chambre avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse et au SPA extérieur. Une arrière cuisine, des toilettes séparées et un grand garage de 32 m² complètent ce premier niveau. A l'étage, le palier et son petit salon distribuent trois belles chambres, un grand bureau de 17 m², une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, et des toilettes séparées. Disposant d'espaces de vie agréables, fonctionnels avec de nombreux rangements, et aménagée avec goût, cette magnifique maison et son beau jardin arboré n’attendent plus que vous pour y plonger dans la piscine où vous détendre dans le SPA. Rare sur le marché, dans un secteur recherché, ce bien est à visiter sans plus attendre. Visite virtuelle disponible sur demande. (Piscine couverte de 11 m x 4.5 m avec système de filtration sel / Spa 5 places de marque “Hotspring”) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 653 423 - Greffe de QUIMPER) Frederic CEVAER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 22 77 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849028)

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