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Vente maison 275 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gévezé (35850)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gévezé (35850)
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- 1 719 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE À LA VENTE – Ensemble de 2 maisons + 2 garages au cœur de Gévezé
Situé en impasse, au calme absolu et sans vis-à-vis, cet ensemble immobilier à fort potentiel se trouve dans le centre de Gévezé, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Maison 1 – À rénover entièrement
Maison indépendante nécessitant une réhabilitation complète, incluant des travaux de maçonnerie. Parfait pour un projet de rénovation ambitieux ou une transformation sur mesure.
Maison 2 – Potentiel locatif ou familial
Cette seconde maison, habitable avec quelques travaux de rafraîchissement, se compose de :
- 2 chambres
- 1 séjour avec cuisine ouverte
- 1 salon
- 2 salles de bain
- 2 WC
Possibilité de diviser en deux logements indépendants, idéal pour de la location ou pour accueillir deux foyers.
2 garages indépendants
Un vrai plus pour le stationnement ou le stockage, avec deux garages séparés inclus sur la parcelle.
Le tout sur un terrain bien exposé, sans vis-à-vis, avec extérieur à aménager.
Une opportunité rare, que vous soyez investisseur, artisan, ou en quête d'un projet familial avec travaux.
Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite !
Cette annonce référence 297410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/05/2025
Score DPE : 475 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 297410_1 - Réf Superimmo : ANVXZZJFY
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 719 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 480 m² | Année de construction : 1970 |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 080 € / an
Maximum :
2 860 € / an
Diagnostics réalisés le 19/05/2025.
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