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16
Vente maison 363 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gallardon (28320)
160 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Gallardon (28320)
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- 2 269 €/m²
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIES Située dans un cadre idyllique et calme, vous serez enchantés par le charme que dégage cette jolie maison ancienne, aux beaux volumes : Au rez-de-chaussée vous découvrirez un magnifique séjour-salon cathédrale baigné de lumière, avec sa belle cheminée, un petit salon incitant à la détente, une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une terrasse plein sud, une grande chambre avec un placard, une salle d'eau et un wc. Par le majestueux escalier vous parviendrez à un bureau pouvant être en partie fermé pour y créer une salle d'eau et à la suite, une grande chambre. Jouxtant la maison principale, pour les amis, ou la famille , vous avez une jolie dépendance composée d'une cuisine ouverte sur un séjour/chambre avec une cheminée et accès sur la terrasse invitant à la quiétude, une salle d'eau et un wc séparé. Un grand garage indépendant permet d'y stationner 2 véhicules et la hauteur permet de faire un petit grenier au-dessus pour y mettre du rangement, une belle cave voutée. Cet ensemble vous est présenté sur un très beau jardin paysagé de 1551 m² environ, bordé par un petit canal et vous permet d'avoir une vue imprenable et à l'abri des regards. Vous avez un coup de coeur ? alors venez vite la visiter ! Réf : AUIG3697 Barème d'honoraires consultable sur demande (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 06/04/2025 -
maj le 16/10/2025 -
Réf. agence : AUIG3697 - Réf Superimmo : ANVXY9A1J
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Prix de vente : 363 000 €  | Prix au m² : 2 269 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,01% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 551 m² | 2 Parkings |
| 1 cave | Année de construction : 1880 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 50 m² |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 764 € / an
Maximum :
5 092 € / an
Diagnostics réalisés le 02/04/2025.
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