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Vente maison 285 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Friville-Escarbotin (80130)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Friville-Escarbotin (80130)
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- 1 781 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au fuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situation idéale : boulangerie, primeur, pharmacie, boucherie, Carrefour Express, écoles commerces à quelques pas seulement, plage à environ 10 minutes.
C'est une maison qui a une âme. Une maison où les volumes généreux rencontrent la noblesse des matériaux anciens, tout en vous offrant le confort attendu d'un bien rénové avec soin.
Elle est composée d'une entrée donnant sur un séjour lumineux avec accès sur le jardin, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, et un WC.
A l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une salle de bain avec douche, ainsi que 4 chambres.
Au 2eme étage une pièce de 50m² à aménager selon vos envies.
Les atouts essentiels :
Isolation extérieure neuve (2024) pour un meilleur confort thermique
Extérieur clos et sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute intimité (Portail à prévoir)
Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques
Grenier prêt à être aménagé, pour créer encore plus d'espace selon vos projets
Cave et dépendances
Côté agencement :
La maison propose de beaux volumes, un escalier de qualité, et une configuration modulable.
A noter : une chambre est en enfilade, mais peut aisément être réagencée en bureau, dressing ou salle de jeux selon vos besoins.
Chauffage actuel au fioul (chaudière fonctionnelle), avec possibilité de mise à jour énergétique selon vos envies.
Cette maison pourrait bien être le chapitre suivant de votre histoire.
Cette annonce référence 296281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN SEHEUT (EI) immatriculé au RSAC de DIEPPE (76200) sous le numéro 98085049900016.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/07/2025
Score DPE : 219 kWhEP/m²/an
Score GES : 67 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4310.00 € et 5880.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 17/09/2025 -
maj le 11/11/2025 -
Réf. agence : 296281 - Réf Superimmo : ANVXZH5CH
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| Prix de vente : 285 000 € | Prix au m² : 1 781 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m² | Orientation : Sud |
| Parking extérieur | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage individuel au fuel | 1 salle de bain |
| 2 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 310 € / an
Maximum :
5 880 € / an
Diagnostics réalisés le 28/07/2025.
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