Vente maison 148 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Frignicourt (51300)

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925 €/m²
Chauffage individuel au gaz

ELISA LINGER-ZAMBONELLI - BSK Immobilier

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Description

A proximité de toutes commodités et à quelques minutes de Vitry-le-François, venez visiter cette charmante maison au cœur de Frignicourt !
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, une chambre, un espace buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres + une 3ème chambre à finir.
Le bien comporte également une cave, ainsi qu'une grande dépendance pouvant faire office de garage.
Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz et par un insert bois en appoint. Des panneaux photovoltaïques ont été installés récemment.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1000 m², sans vis-à-vis. Elle dispose aussi d'une belle véranda et d'une terrasse.
Quelques travaux sont à prévoir.
Assainissement collectif.
A visiter sans tarder !
Cette annonce référence 302009 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELISA LINGER-ZAMBONELLI (EI) immatriculé au RSAC de CHAUMONT (52000) sous le numéro 89915038700012.
Prix du bien : 148 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2023
Score DPE : 390 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/09/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 302009 - Réf Superimmo : ANVXZF282

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	1 cave
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au gaz
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

390 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

55 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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