Vente maison 424 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Franqueville-Saint-Pierre (76520)

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2 650 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée

AB Conseils

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Description

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE AB Conseils :
Sur la commune de Franqueville-Saint-Pierre, sur une parcelle de
1 000 m², charmante maison en pierre de 160 m², en totale rénovation avec un gros potentiel.
Au RDC : un espace à vivre de 45 m² avec cheminée et sa cuisine ouverte de 12 m², une arrière cuisine de 8 m², un salon de 12 m²,
3 chambres 12, 15 et 22 m², une salle de douche, un WC indépendant.
A l'étage : 2 chambres en enfilade 30 et 20 m², une salle de bain et de nombreux rangements. Une cave de 15 m², une dépendance pour le bois.
Plus d'informations contactez :
Mr MALLIA Roberto : 06 31 97 20 26
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/09/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 76757-ABCONSEILS76 - Réf Superimmo : ANVXZDDOF

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 2 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 000 m²	1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

96 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 000 € / an

Maximum : 4 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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Siren : 812697589 - N° de carte professionnelle : CPI 7606 2015 000 000 214