Vente maison 374 000 €

160 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Francueil (37150)

Francueil – Maison familiale de 160 m² sur parc paysager de 3800 m²
À seulement 10 minutes de Bléré et de Montrichard, venez découvrir cette belle maison familiale, parfaitement entretenue, nichée au cœur d'un magnifique parc clos, arboré et fleuri, à l'abri des regards.
Dès les premiers pas dans la propriété, le charme opère. Le terrain de près de 3800 m², véritable havre de paix, offre un cadre de vie rare, propice à la détente comme aux grands moments en famille.
La maison, d'une surface de 160 m², propose une vie de plain-pied très appréciable avec :
→ un grand séjour lumineux ouvert sur le jardin,
→ une cuisine aménagée,
→ une chambre,
→ un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint,
→ une salle de bains,
→ une buanderie et un WC séparé.
À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, complétées par une salle d'eau et un second WC.
Un double garage complète l'ensemble, pour vos véhicules, vos outils ou vos projets.
Aucun vis-à-vis, un état irréprochable, un environnement calme et verdoyant : cette propriété réunit tous les critères pour accueillir sereinement votre projet de vie.
Une maison chaleureuse, prête à vous recevoir sans travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf.900082

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2022.

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JULIEN GAILLARD - CAPIFRANCE

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