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Description

A VENDRE . Spacieuse maison de 160 m² au François Découvrez cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de François, offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-jardin : Une cuisine pratique et lumineuse Un salon convivial ouvert sur l'extérieur Une buanderie attenante Un premier WC A l'étage : Un large dégagement avec placard intégré 3 chambres Une salle d'eau Un second WC Sous-sol : Garage spacieux Deux ateliers, parfaits pour le bricolage, le stockage ou un futur espace de loisirs Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Sous la responsabilité éditoriale de Clément PARTHENAY, agent commercial, immatriculé au RSAC de Niort sous le n°853444297 Clément PARTHENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853444297 - Niort.

Publiée le 27/11/2025 - Réf. agence : 2409 - Réf Superimmo : ANVXZYTSL
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 1 772 € / m²
Taxe foncière : 760 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 608 m²Année de construction : 1949
1 salle d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
95 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 210 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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