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Vente maison 470 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fourques (30300)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Fourques (30300)
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- 2 938 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Celine Le Moal vous propose: Sublime Maison de 160m² avec 4 Chambres et Bureau à Fourques - Garage et Piscine
Découvrez cette magnifique maison située à Fourques, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille. Construite en 2004, cette maison de 160m² sur deux étages est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon de 40m² baigné de lumière naturelle vous accueille, offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour préparer de délicieux repas. Un bureau offrant un espace idéal pour le télétravail, une buanderie, une suite parentale avec dressing, et deux toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres et une salle d'eau avec WC.
L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec une grande terrasse de 60m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute intimité. Un garage et deux places de parking vous offrent des facilités de stationnement.
Les prestations de cette maison sont de qualité avec la fibre optique, la climatisation réversible, un système de ventilation mécanique, et une alarme avec vidéo-surveillance pour votre sécurité.
La maison est idéalement située à proximité des commerces (1km), des écoles primaires et maternelles (1,5km) et des transports en commun (200m), facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Fourques. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Le Moal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503920373, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 15/10/2025 -
Réf. agence : 1868339 - Réf Superimmo : ANVXZOEN6
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 2 938 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 084 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2004 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 40 m² | Alarme - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 060 € / an
Maximum :
1 480 € / an
Diagnostics réalisés le 09/11/2023.
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