Vente maison 449 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Fontenay-lès-Briis (91640)

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2 806 €/m²
Terrasse
2 garages - 6 parkings

L'Adresse Briis Sous Forges

206 avis

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Description

A VENDRE - EXCLUSIVITÉ Fontenay-lès-Briis ? Maison familiale au charme unique, pensée par un architecte d'intérieur Dans un environnement verdoyant en lisière de forêt, venez découvrir cette maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate des écoles, commerces de proximité (boulangerie, primeur) et à seulement 3 km de la gare autoroutière. Une vie de plain-pied confortable et conviviale, Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et l'agencement pensé avec soin : Espace de vie de 50 m² lumineux comprenant une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée, Salon avec cheminée insert ouvrant sur une agréable terrasse avec pergola, Trois chambres et une salle d'eau complètent ce niveau fonctionnel et accueillant. A l'étage : Deux spacieuses chambres supplémentaires, Une salle de bains, idéale pour une famille. Sous-sol total : Garage double, Buanderie / atelier, Pièce de stockage, De quoi allier praticité et organisation. Le tout sur un terrain clos de 1 291 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix aux portes de la nature.

Publiée le 07/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 360 - Réf Superimmo : ANVXZM6GA

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 2 806 € / m²
Taxe foncière : 2 114 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 291 m²	Orientation : Sud
2 garages - 6 parkings	Terrasse
Année de construction : 1978	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 48 m²	2 salles de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

213 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/03/2024.

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