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Vente maison 149 000 €
160 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
FONTAINE SIMON (28240)

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  • 931 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz
5 PIECES ET PLUS

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143 avis
06 63 55 66 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

FONTAINE-SIMON (28240) - Au cœur du Parc naturel régional du Perche, Maison de campagne d'environ 160 m2, en lisière de forêt. - Au rez-de-chaussée, un salon-cheminée, une grande cuisine dinatoire, 2 CHAMBRES, une salle d'eau, des toilettes séparées. Belle VERANDA offrant un cadre de vie unique et une vue imprenable sur le jardin. - Au 1er étage, 2 CHAMBRES, des toilettes séparées, un grenier à aménager. Chauffage gaz de ville - Tout-à-l'égout (assainissement conforme) - TOITURE NEUVE (mars 2025) A RENOVER - BEAU POTENTIEL Jardin arboré de plus de 2 640 m2 au calme avec beaux arbres fruitiers (cerisier, noyer, poiriers, pommiers, …) DEPENDANCES, ATELIER - Carport 2 voitures VUE DEGAGEE sur jardin et campagne. Proche de toutes les commodités : commerces du village (boucherie, poste, épicerie, … Camping et activités de loisirs proches (téléski nautique et parc aquatique) Proche gare de La Loupe reliant Paris, à moins de 10 km, desservie par des TER depuis Paris Montparnasse, trajets d'environ 1h20 min pour Paris . Idéal pour rejoindre également Chartres, Dreux et l'agglomération eurélienne. Bretoncelles (~12 km), Courville-sur-Eure (~17 km), Nogent-le-Rotrou (~25 km) En voiture, environ 1h40 min de Paris A voir très vite ! Pour toute demande de renseignements et visites, contactez Caroline LOGEAIS - 5 PIECES ET PLUS, 1ère agence immobilière spécialisée dans les biens familiaux de minimum 3 CHAMBRES (Paris, Ile-de-France / Bordeaux, Bassin d'Arcachon) (réf. 9201111893) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC . Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 25/07/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : 9201111893 - Réf Superimmo : ANVXZ4UKG
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 931 € / m²
Taxe foncière : 92 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 640 m²Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur jardin
2 Parkings couvertsCave
TerrasseChauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 773 € / an
Maximum : 5 105 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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Siren : 803703636 - N° de carte professionnelle : 1492N1414
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