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Vente maison 440 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Fontaine-le-Port (77590)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Fontaine-le-Port (77590)
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- 2 750 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Julie Laine vous propose: À VENDRE – Maison familiale 5 chambres avec jardin – Fontaine-le-Port
Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes à pied des écoles maternelle et primaire, et à proximité de la gare (trains vers Paris Gare de Lyon), cette maison familiale d’environ 160 m² au sol offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
•Une entrée accueillante
•Une salle de jeux idéale pour les enfants
•Un bureau (pouvant également faire office de chambre d’appoint)
•Une buanderie fonctionnelle
•Un grand espace de stockage (garage non accessible en voiture)
Au 1er étage :
•Une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois.
•Une cuisine semi-ouverte, conviviale et pratique
•Deux chambres.
•Une salle d’eau avec WC
Au 2ème étage :
•Trois chambres sous combles, dont deux en enfilade, idéales pour des enfants ou un espace bureau/amis
•Une salle de bain avec WC
Extérieur :
Vous profiterez d’un agréable terrain arboré de 738 m², offrant intimité et espace pour les jeux, les repas d’été, sans vis à vis.
Les + :
•Gare à proximité (trains Paris Gare de Lyon)
•Écoles à pied
•Quartier résidentiel paisible
•Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse
•5 chambres au total
•Beaux volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire
•DPE D
Une maison pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour un projet de télétravail dans un cadre paisible à 1h de Paris.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 11/10/2025 -
Réf. agence : 1865927 - Réf Superimmo : ANVXZNKJI
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| Prix de vente : 440 000 € | Prix au m² : 2 750 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 738 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1960 | Chauffage électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 130 € / an
Maximum :
2 930 € / an
Diagnostics réalisés le 10/10/2025.
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