Vente maison 215 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Feugères (50190)

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1 344 €/m²
3 Parkings

FOLLIOT - Périers

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Description

A vendre : Charmante longère en pierre et masse sur un terrain verdoyant de 3 900 m² ? Un véritable coup de coeur ! Nichée dans un écrin de nature, cette maison pleine de caractère vous séduira par son authenticité. Située sur la commune de Féugères, à seulement 7 km de Périers, cette propriété offre à la fois calme et commodités, avec des écoles et une épicerie à proximité. La maison dispose d'un garage attenant pouvant accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée vous accueille avec des tomettes au sol et des poutres apparentes au plafond, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. A l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Un vaste grenier aménageable vous permettra d'ajouter encore plus de surface selon vos projets. Le terrain de 3 900 m² abrite une piscine sécurisée, à remettre en fonction, pour profiter des beaux jours dans un cadre privé et apaisant. De plus, plusieurs petites dépendances offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Énergie, consommation ou émissions serre, voilà des critères dont il faut tenir compte lorsque l'on envisage d'acheter. Cette maison a une classe énergie F (293 kWh/m² annuels). Quant à la classe climat, cette dernière est notée F (81Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 5580 euros et 7 600 euros en 2022. Les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 1742PL - Réf Superimmo : ANVXZB1NA

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Caractérisques

Prix de vente : 215 000 €	Prix au m² : 1 344 € / m²
Taxe foncière : 963 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 910 m²	3 Parkings
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

81 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 580 € / an

Maximum : 7 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/08/2025.

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Historique des prix

13 novembre 2025

Baisse de 6,5%

215 000 €

11 septembre 2025

Baisse de 6,1%

230 000 €

20 août 2025

245 000 €

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FOLLIOT - PÉRIERS

Siren : 908621279