Vente maison 381 600 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Férel (56130)

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2 385 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel
Piscine

Foncia Transaction Saint-Nazaire

60 avis

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Description

L'agence Foncia Achat / Vente de SAINT NAZAIRE vous propose EN EXCLUSIVITE le bien immobilier ci-dessous :
Au calme, au cœur d'un charmant hameau, venez découvrir cette belle maison familiale de 2000 offrant plus de 160 m² habitables, un jardin exposé sud-est et une piscine idéale pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse pièce de vie de 65 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, la maison propose quatre grandes chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille harmonieuse.
Un garage et un carport complètent ce bien.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la nature verdoyante, où une piscine enterrée vous attend pour des moments de détente.
Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage grâce à une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques ( 1900 euros de revente annuel ) soit 450 euros de consommation de chauffage et électricité à l'année , ainsi que de combles isolés, garantissant une habitation économique et éco-responsable.

Publiée le 22/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 00738698 - Réf Superimmo : ANVXZXU62

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Caractérisques

Prix de vente : 381 600 €	Prix au m² : 2 385 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²
Piscine	Traversant
Année de construction : 2000	Chauffage individuel
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

120 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 550 € / an

Maximum : 2 140 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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FONCIA TRANSACTION SAINT-NAZAIRE

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