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Vente maison 215 000 €
160 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Eymet (24500)

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  • 1 344 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier

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Description

Venez découvrir cette charmante maison de ville sans jardin entièrement rénovée de 160m2 à Eymet dans un environnement calme.
Dès l'entrée, vous trouverez une grande et agréable pièce de vie de 42m2, suivi d'une cuisine aménagée et équipée de 14m2, puis une première chambre de 14m2 avec sa salle d'eau/WC. A l'entrée, à gauche de la pièce de vie, se trouve un escalier menant à une lumineuse et spacieuse mezzanine de 30m2 avec sa clim réversible. Sur votre gauche, vous disposerez d'une seconde salle d'eau, mais également un couloir desservant d'un coté un escalier menant au combles et une
seconde grande chambre de 21m2 avec sa salle d'eau/WC. Sur votre droite, vous trouverez une troisième chambre de 12m2 avec sa salle d'eau/WC.
Le système de chauffage est électrique et climatisation réversible.
Pour l'assainissement le bien est relié au tout à l'égout.
Le bien se situe à 5 minutes d'Eymet et ses commerces.
Ce qu'on aime : le double vitrage, la situation géographique, la climatisation réversible, la luminosité....
Les plus : électricité aux normes, toiture en bon état, les deux suites parentales, pas de travaux à prévoir.
Disponible pour votre projet immobilier, je m'adapte à votre agenda pour visiter...
Cette annonce référence 266526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/08/2022
Score DPE : 302 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 266526_1 - Réf Superimmo : ANVXZPNAC
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 5 pièces - 3 chambresTerrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique
Climatisation3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
302 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 450 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 11/08/2022.

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