Superimmo
20

Vente maison 119 000 €
160 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Epineuil (89700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 744 €/m²
  • 1 Garage
  • Coin cuisine
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Samantha Fricant - iad

Samantha Fricant - iad

6 avis
06 10 90 06 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

iad France - Samantha Fricant vous propose: Ensemble immobilier de 160m2 comprenant deux maisons à Épineuil - Idéal pour une Grande Famille ou de la location à l'année ou saisonnière.
Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux corps de bâtiments réunis sur une cour close de murs fermés par un portail comprenant :
- Le 1er corps de bâtiment : cuisine ,salle à manger, couloir ,WC, une chambre, salle de bain, chaufferie ,pièce avec cuve, garage. Grenier. Petite cuisine d'été avec beaucoup de cachet . Ensemble surélevée sur caves.
- Le 2ème corps de bâtiment : sous sol : une cave
Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, une chambre ,salle de bain, WC, une petite pièce.
1ére étage: une chambre, une petite pièce pouvant servir de dressing . Chaufferie. Grenier

Un jardin ( potager) de 135m2 non attenant complète ce bien.
À l'extérieur, profitez d'une belle cour pour vous détendre, organiser des barbecues en famille ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 520 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samantha Fricant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 930251459, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 16/06/2025 - maj le 01/08/2025 - Réf. agence : 1786757 - Réf Superimmo : ANVXYSYZD
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 119 000 €Prix au m² : 744 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 556 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Coin cuisine
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
520 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
117 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 950 € / an
Maximum : 4 060 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SAMANTHA FRICANT - IAD

6 avis clients
06 10 90 06 77 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.