Vente maison 745 000 €

160 m²

4 chambres 4 ch

Draguignan (83300)

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4 656 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Piscine

AGENCE DU COIN

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Description

L'Agence du coin vous propose cette
Authentique mas provençal de 160 m² avec piscine et terrain arboré
Venez découvrir ce mas provençal, une maison typique du sud de la France, alliant charme, authenticité et confort moderne.
La maison (1971 toiture refaite il y a 10 ans)
Superficie habitable : 160 m²
Un vaste salon chaleureux avec poêle à granulés et cheminée insert
Cuisine familiale conviviale
Salle de bain avec douche + WC séparés
Un studio indépendant avec chambre et salle d'eau
Trois belles chambres : 15 m², 20 m² et une chambre à l'étage offrant une vue exceptionnelle
Vide sanitaire accessible
Chauffage mixte (chaudière fioul + électrique, compteur récent)
Les extérieurs
Un terrain d'environ 5 000 m² clôturé et arboré
Possibilité d'aménager une dépendance ou une maison secondaire Piscine avec filtre à sable et tuyau accessible en dessous Puits alimenté par la ville en cas de besoin Garage et cabanon cadastré Cave à vin Les atouts Environnement calme et ensoleillé Maison de caractère, typique de la région Vue dégagée et imprenable Ce mas provençal rare à la vente vous offre un cadre de vie idyllique, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contact : David Cesana 0662352129

Publiée le 03/09/2025 - maj le 27/09/2025 - Réf. agence : 718V2014M - Réf Superimmo : ANVXZDKK1

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Caractérisques

Prix de vente : 745 000 €	Prix au m² : 4 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

160 m² - 4 chambres - ter. 5 000 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	Cave
1 terrasse	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/12/2024.

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