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Vente maison 282 000 €
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Domessin (73330)
160 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Domessin (73330)
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- 1 763 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Localisation :
À Domessin, à 5 minutes du Pont-de-Beauvoisin et 35 minutes de Chambéry, cette maison bénéficie d'une situation pratique pour concilier déplacements professionnels et vie familiale. La proximité des axes routiers facilite l'accès aux services et aux grands pôles, avec un terrain clos fonctionnel.
Description :
Construite en 1975, cette maison de 160 m² offre une organisation adaptable.
Au rez-de-chaussée, un grand garage, une buanderie avec accès extérieur et une pièce pouvant servir de bureau permettent d'envisager une activité indépendante ou un espace d'accueil séparé. Le rdc dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Au premier étage se trouvent le salon-séjour, une cuisine donnant sur terrasse, deux chambres, une salle de bain et un WC. Sous la terrasse, un jacuzzi complète l'ensemble.
Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et un grenier pouvant être aménagé selon les besoins.
Travaux et équipements :
La maison a bénéficié de plusieurs améliorations : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, pompe à chaleur assurant chauffage et climatisation, chauffe-eau thermodynamique, électricité reprise, cour goudronnée et clôtures refaites. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et équipé d'une prise pour véhicule électrique.
Ces éléments offrent un bon confort et une maîtrise de la consommation énergétique compte tenu de la surface.
Cette maison polyvalente conviendra à une grande famille, à une profession indépendante ou à toute personne souhaitant dissocier vie privée et activité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE) Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf.933148
Publiée le 05/12/2025 -
Réf. agence : 340931280286 - Réf Superimmo : ANVX100YLA
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| Prix de vente : 282 000 € | Prix au m² : 1 763 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 070 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Sud |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 1975 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Séjour de 25 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 230 € / an
Maximum :
3 080 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2025.
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Siren : 789858651 - N° de carte professionnelle : 3402 2016 000 005 429 CCI de l'Hérault
06 24 86 90 41
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