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Description

Situé dans un hameau préservé sur la commune de Cussac, cet ensemble spacieux est parfait pour les personnes à la recherche de tranquillité et d'espace. Pour les amoureux des vieilles pierres, venez découvrir cette maison à finaliser selon vos goûts, composée : D'un séjour spacieux, d'une cuisine, de 4 chambres dont une suite parentale aménagée dans les combles. Un superbe hangar de 75m2 pour les personnes ayant besoin de stockage, ainsi qu'une dépendance de 65m2 qui reste à aménager. Côté extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement de la nature : un terrain clos, deux terrasses (dont une abritée), et un four à pain traditionnel ajoutant une touche d'authenticité. A seulement 5 minutes des commerces, savourez la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités. (7.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benoit MOUTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 917559742 - Limoges.

Publiée le 30/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : BM-2476 - Réf Superimmo : ANVXZK9RF
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Caractérisques
Prix de vente : 144 500 € Prix en baissePrix au m² : 903 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,04% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 365 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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Historique des prix
28 octobre 2025

Baisse de 3,3%

144 500 €
30 septembre 2025
149 500 €
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