Vente maison 315 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Crèvecoeur-sur-l'Escaut (59258)

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1 969 €/m²

Fox Habitat Cambrai

07 86 52 29 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Votre agence immobilière Fox Habitat - Nicolas Coupez vous présente:
Charmante maison individuelle située dans l'axe Cambrai Saint Quentin à 10 minutes de Cambrai.
Cette maison d'une qualité de construction irréprochable vous séduira par ses grandes ouvertures sur la campagne et ses volumes idéalement pensés.
D'une superficie de 160m2 carrez, vous retrouverez au rez-de-chaussée, un vaste séjour avec une belle cheminée à foyer fermé, une grande cuisine dinatoire, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC et une chambre.
L'étage vous offre un palier desservant 4 grandes chambres, une Salle de douche et un WC.
Un sous sol composé de 2 pièces, dont une transformable en espace privatif avec fenêtre plus un garage pouvant accueillir jusque 3 voitures.
Le jardin de taille raisonnable dispose également de dépendances.
Un bien différent de ce que l'on trouve habituellement sur le marché !
Une visite s'impose afin de vous convaincre de la qualité des prestations.
Visite et renseignements:
Nicolas Coupez
07X86X52X29X31
Fox Habitat - Neuville Saint Rémy -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2593.00 € et 3509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Nicolas COUPEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC ?804 343 093?
RCP 148578008.
Pour plus de biens, visitez notre site internet !

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VM2480-FOXHABITAT - Réf Superimmo : ANVXZZFF4

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 969 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 5 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 593 € / an

Maximum : 3 509 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2025.

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FOX HABITAT CAMBRAI

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