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Vente maison 549 000 €
160 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Cras (38210)

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  • 3 431 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
  • Piscine
Cimm Immobilier TULLINS

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Description

Découvrez votre havre de paix : Une ancienne maison pleine de charme !
Sur les Hauteurs de TULLINS, dans le petit village de CRAS, cette ancienne maison, pleine de charme d'une superficie de 160 m², est prête à vous accueillir.
Avec ses 4 pièces spacieuses et ses 3 chambres douillettes, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. La cuisine aménagée et indépendante est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que les 2 salles d'eau et les 3 toilettes assurent un confort pratique au quotidien.
A l'extérieur, la terrasse et la piscine vous permettront de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Et que dire du Terrain qui est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et vous évader.
Coté Annexes, la Maison profite d'une belle cave voutée, et de Combles offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette ancienne maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440.00 et 3303.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cimm Immobilier TULLINS : Agent immobilier - Serge PERRIN
Carte T CPI 3801 2018 000 032 049
RCP SERENIS VD.7.000.001/19014

Publiée le 29/05/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM14180-CIMMFRANCHISE - Réf Superimmo : ANVXYO712
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 431 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 27 463 m²Piscine
Vue dégagéeCave
1 terrasseChauffage individuel
Cuisine séparée, équipée2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 440 € / an
Maximum : 3 303 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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Siren : 538614504 - N° de carte professionnelle : CPI38012018000032049
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