Vente maison 155 875 €

160,5 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Courgains (72260)

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971 €/m²
Meublée
1 terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage individuel

Solution.immo

25 avis

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Description

Maison spacieuse de 160,5 m² sur terrain de 1 615 m²
Découvrez cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un cadre agréable.Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un salon confortable, ainsi que de quatre chambres idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche, des WC indépendants et un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain de 1 615 m² permet de profiter d'un bel espace de verdure. Des dépendances, un garage et un système d'aspiration centralisée dans toute la maison complètent les prestations.
Un bien fonctionnel et agréable à vivre, parfait pour un projet familial.
Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Magali MENON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 899 881 973 - Le Mans

Publiée le 10/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM13508-SI-MM3 - Réf Superimmo : ANVXZF8SR

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Caractérisques

Prix de vente : 155 875 €	Prix au m² : 971 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 10 875 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 615 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasse	Chauffage individuel
Coin cuisine équipé	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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Historique des prix

10 octobre 2025

Baisse de 9,4%

155 875 €

10 septembre 2025

172 000 €

Localisation

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