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Vente maison 550 000 €
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Courdimanche (95800)
160 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Courdimanche (95800)
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- 3 438 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale indépendante de caractère – 160 m² 5 chambres double garage – COURDIMANCHE (secteur village, au calme)
Dans le cadre verdoyant et préservé de COURDIMANCHE à seulement quelques pas des commerces de proximité ainsi que des écoles maternelle et primaire, découvrez cette élégante maison familiale de 160 m² habitables, implantée sur une parcelle de 886 m².
La maison bénéficie d'un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) en classe C, gage d'une bonne isolation et d'une consommation énergétique maîtrisée. Un atout rare pour une maison familiale, garantissant confort et économies au quotidien.
Idéalement située dans la partie village, au calme absolu et à deux pas d'un golf, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son environnement.
Les espaces de vie :
Une pièce de réception de 50 m² baignée de lumière, prolongée par une terrasse conviviale et le jardin.
Une cuisine équipée fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur.
Une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
L'étage, dédié à la famille :
Quatre chambres spacieuses.
Une salle de bains.
Une mezzanine idéale pour un bureau ou un espace détente.
Les annexes et extérieurs :
Un double garage, avec combles aménagés en bureau ou salle de loisirs.
Un jardin clos et paysager, parfaitement préservé des regards, comprenant un espace intimiste ceint d'un mur en pierre, pour des moments de quiétude en toute sérénité.
On aime :
L'emplacement privilégié, au calme tout en étant proche des commodités.
L'équilibre parfait entre espaces de vie conviviaux et espaces privés.
Le potentiel d'aménagement supplémentaire dans les combles du garage.
La proximité immédiate d'un golf et d'un cadre naturel préservé.
Un bien rare, à découvrir sans attendre, pour les familles en quête d'espace, de confort et de sérénité dans un cadre d'exception.
Situation idéale, au calme, et à 10mn du RER A (Cergy - La Défense) + SNCF (ligne L Paris / St. Lazare) UGC, Médiathèque, Fitness Park, Supermarché, La Poste, Pharmacie.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Michel GENIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 135 322 Greffe de PONTOISE) 07 67 73 15 95 (réf. 592063 )
Publiée le 12/09/2025 -
maj le 23/09/2025 -
Réf. agence : 830032335044 - Réf Superimmo : ANVXZFYSN
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| Prix de vente : 550 000 € | Prix au m² : 3 438 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 886 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 50 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 980 € / an
Maximum :
2 720 € / an
Diagnostics réalisés le 29/12/2024.
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