Vente maison 279 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Courcelles-de-Touraine (37330)

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1 744 €/m²

Square Habitat LANGEAIS - NEUILLE

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Description

Courcelles de Touraine, Stéphane vous propose cet ensemble immobilier comprenant une longère d'environ 160 m2 pour habitation principale et deux maison s anciennes vendues avec locataires. L'environnement est agréable et calme et le bourg de la commune est à moins de 2km. La longère sera vous séduire par ses grands espaces lumineux notamment le salon, la salle à manger avec sa cuisine ouverte. 2 chambres et salle de bain de plain pied et 3 chambres à l'étage. Revenu locatif pour les deux maisons permettant l'amortissement serein de l'emprunt. Parcelle globale d'environ 2900 m2. (5.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/11/2025 - maj le 02/12/2025 - Réf. agence : TPO-LANGE24948 - Réf Superimmo : ANVXZZ3KK

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Caractérisques

Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 1 744 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,28% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 890 m²	Plain-pied
1 cave	Année de construction : 1948
1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/03/2025.

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SQUARE HABITAT LANGEAIS - NEUILLE

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