Vente maison 1 795 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Collioure (66190)

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11 219 €/m²
Exclusivité
1 balcon
1 Garage

TERRA ALBERA

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Description

Exclusivité Terra Albera
Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe villa entièrement rénovée séduit par son élégance et ses prestations haut de gamme. Son magnifique jardin paysager, ses terrasses ensoleillées, sa piscine à débordement et son jacuzzi offrent un cadre de vie unique face à la mer.
La villa se compose de deux espaces distincts :
À l’étage principal : une vaste pièce à vivre baignée de lumière réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, prolongée par une suite parentale avec salle de bain et dressing.
En rez-de-jardin : un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau et une suite parentale. l'appartement peut aussi faire partie de la maison selon les besoins.
Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare sur le marché.
Un lieu unique où confort, raffinement et panorama exceptionnel s’unissent pour une qualité de vie incomparable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Contactez Elsa MEUNIER, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC no 828 541 284 - Perpignan) 07x86x87x91x42

Publiée le 06/09/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : EL1865 - Réf Superimmo : ANVXZEEAV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 11 219 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 550 m²	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
1 Garage	Cave
1 balcon	Année de construction : 1960
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

153 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 667 € / an

Maximum : 2 255 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Siren : 809108137 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2018 000 029 195