Vente maison 285 000 €

160 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Clermont (60600)

Dans quartier historique de Clermont, charmante maison ancienne spacieuse et lumineuse :
En parfait état, elle offre : Une grande cuisine aménagée et équipée indépendante, un grand séjour et salle à manger indépendante.
A l'étage : un palier desservant 3 belles chambres, un bureau, sde et sdb.
Si vous avez besoin de plus d'espace, le grenier est parfaitement aménageable pour une suite parentale, une salle de jeux ou un espace de travail au calme !
A l'extérieur : une jolie cour avec dépendances et un garage
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un arrêt de bus, plusieurs restaurants et tous les commerces du centre ville ! Mais aussi un parc pour des promenades agréables. À 5 minutes en voiture, une crèche et un collège sont disponibles, ainsi que plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, une maternelle, une école élémentaire et une alimentation générale sont à votre disposition. Enfin, un hôpital est accessible en 15 minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 285 000 €

Prix au m² : 1 781 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 198 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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