Vente maison 273 000 €

160 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chimilin (38490)

Esther PINSARD vous propose cette belle maison dauphinoise sur la commune de Chimilin (38).
Située dans un environnement paisible et verdoyant à l'écart du centre village, cette charmante maison dispose d’un terrain clos et arboré de 2636m². Légèrement pentue, la parcelle garantit une vue dégagée depuis la véranda, l'accès à l'autoroute est facilité car elle passe en contre-bas de la vallée.
Vous avez envie d'une belle maison traditionnelle à rafraichir offrant un grand potentiel venez la visiter.
Au RDC, vous trouverez :
Cuisine fermée aménagée, salle à manger, salon avec cheminée à insert, grande buanderie, salle d’eau, WC indépendant, un dégagement et une véranda lumineuse ouverte sur le jardin.
À l’étage :
4 chambres, (dont une traversante et une très grande), WC sanibroyeur.
Une partie des combles est aménageable, offrant un beau potentiel d’extension ou de création d’espace supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez :
D’un garage/hangar de 31 m² bénéficiant d’une belle hauteur, idéal pour un camping-car + d’un garage de 23 m².
D’une piscine 10x5 m (à renover) équipée d’un filtre à sable.
Fosse septique enterrrée.
Chauffage par gaz citerne et cheminée à insert.
Taxe foncière : 837 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Esther PINSARD, Tél. : 0626333861, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 919928861 - SAFTI – PINSARD Esther, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 273 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ESTHER PINSARD - SAFTI

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