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Vente maison 460 000 €
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chasse-sur-Rhône (38670)
160 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Chasse-sur-Rhône (38670)
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- 2 875 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine de 23 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ferme à rénover sur les hauteurs de Chasse‑sur‑Rhône – Environnement calme et résidentiel
Nichée dans un secteur résidentiel paisible, cette ferme d’environ 160 m² habitables offre un potentiel remarquable et mérite une visite approfondie. Au rez-de-jardin
une cuisine indépendante séparée du salon-séjour, idéale pour préserver l’intimité de chaque espace, une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau et des toilettes séparés.
À l’étage un palier spacieux desservant quatre chambres, parfait pour une grande famille. Les combles aménageables de 90 m², à repenser selon vos goûts : chambres, bureau, suite parentale, espaces de loisir…
Annexes et aménagements extérieurs
Une cave voûtée, pleine de charme et utile en termes de stockage.
Un garage attenant de plus de 100 m² au sol, offrant une surface généreuse pour véhicules ou activités diverses et une dépendance indépendante de la maison, idéale pour un atelier, un studio d’artiste ou un espace polyvalent.
Pourquoi ce bien sort du lot :
Grand volume habitable avec de véritables possibilités d’extension.
Environnement calme, proches commodités de Chasse-sur-Rhône.
Beaux volumes annexes (garage, dépendance, cave) qui ajoutent de la valeur.
Beau potentiel après rénovation, pour créer un espace de vie personnalisé.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais ce bien vous ouvre la porte à un projet unique, dans un cadre verdoyant et paisible.
Envie de visiter ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser un rendez-vous sur place !
Christiane Prince
Inscrite au RSAC de Lyon sous le n° 750 119 885
Publiée le 31/07/2025 -
maj le 25/10/2025 -
Réf. agence : 86124460 - Réf Superimmo : ANVXZ7ZFV
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| Prix de vente : 460 000 € | Prix au m² : 2 875 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 160 m² - 5 pièces - 4 chambres | Orientation : Est |
| Vue dégagée, sur campagne | Année de construction : 1850 |
| Assainissement : fosse septique | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 23 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  94 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 550 € / an
Maximum :
4 810 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2022.
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Siren : 891554255 - N° de carte professionnelle : 891554255
06 78 77 53 32
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